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物価高であまり生活にゆとりがありません。それでも投資は続けておいたほうがいいですか？
家計の現状を書き出してみる インフレ傾向にある日本において、2025年4月時点では、実質賃金が名目賃金を下回る状況が続いています。 給与などの収入が増える以上に、モノやサービスの値段があがっているため、家計の負担感が高ま […] -
Nisaは暴落したら買い増ししたほうがいいと聞きました。危険でしょうか？
暴落の要因は何ですか？ 「下がった時こそ、買い時！」 ＮＩＳＡを活用しながら、株式投資や積立投資を行って、情報収集をしていると、見聞きしたことがあるフレーズかもしれません。 資産運用を行う上で、同じ価値のある株式であれば […] -
ワンルームマンション投資。物件の購入費用の他にどんな費用がかかりますか？
購入時にかかる費用 株式売買などにかかる証券会社の手数料。 ネット証券では、無料にしている会社もあるように、手数料などの費用は、引き下げられる傾向にあります。 一方のワンルームマンション投資を始めとした不動産売買に関して […] -
既に住宅ローンを組んでいても、不動産投資用のローンは組むことはできますか？
年収と残債を確認しましょう 住宅ローンを組んでマイホームを持っていると、不動産投資は取り組みにくくなる。 一般論としては、そう考えられがちです。 また不動産投資は、マイホームと同じように、融資を利用して行うことが多い点も […] -
不動産投資をしていますが、うまくいっていません。アドバイスをもらうことはできますか？
原因は何だと思いますか？ 不動産投資でうまくいっていないとのこと。何がうまくいっていないのでしょうか？その原因を考えることが大切です。 不動産投資をする目的は、みなさんそれぞれに異なります。 例えば、節税を目的にしたい場 […] -
ワンルームマンション投資で成功している例を知りたいです。失敗しない人は何をしていますか？
マンション投資の目的は何ですか？ ワンルームマンション投資で成功している例を知りたいとのお気持ちは、良く分かります。 ただ、私がいつもお伝えしていること。それは、「成功は人それぞれ」ということ。 毎月20万円の手取り収入 […] -
今年から不動産投資を始めました。年末調整や確定申告で必要な手続きはありますか？
年末調整は確定申告の給与版です 今年から不動産投資を始められたとのこと。おめでとうございます！不動産投資は腰を落ち着けて、長期に取り組むのが失敗しにくい秘訣です。 初年度だからこそ、今後のためにも、手続きの流れを知って頂 […] -
少子化でも不動産投資で利益を出すには、どんな物件を選べばいいですか？
賃貸業は、歴史の長い商売です 少子化が進み、人口減少に向かう日本において、不動産投資、賃貸業は、今後厳しい状況になっていく。このようにおっしゃる方がおり、現実を見据えれば「その通り」とうなずける部分があるのも事実です。 […] -
不動産投資はやめとけって本当ですか？どんな人が成功しますか？
個性と同じで、考え方も人それぞれ 動画やコラムなどで「不動産投資はやめとけ」的な発信をされている方、私も目にすることがあります。 真意は分かりかねますが、理由の1つに、インパクトのあることを発信すると、アクセス数が増える […] -
不動産投資で節税できると聞きました。これから始めるとどのくらい節税できますか？
相続税には効果的！ 不動産投資のメリットの1つとして、「節税」があげられることがあります。不動産を活用した節税には、主に2種類あると私は考えています。 「相続税」と「所得税・住民税」です。 ここでは「相続税の節税」につい […] -
不動産投資の契約したものの不安が。相談するなら誰がいいですか？
何を不安に感じていますか？ 「重要事項説明」「売買契約書」の確認、署名捺印された後に、不安な想いが湧いているとのこと。 「この物件を選んで良かったのだろうか・・・」「融資を受けて、返済できなくなったらどうしよう・・・」「 […] -
将来に向けて不動産投資をしたいと相談をしたら親に反対されました。やっぱり投資は危ないのでしょうか？
親御さんが反対されている理由は何？ これから不動産投資を始めたい時。誰かに相談したくなる気持ちはよく分かります。とは言え、誰彼と闇雲に聞きにくいので、身近な存在である親に相談する方も多いと感じます。 私自身も、不動産投資 […]
