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ラジオ音源「資産運用に不動産ってあり？あなたの疑問に答えます」
エフエム戸塚「戸塚井戸端会議」で、毎月第三月曜日、13：15～に放送されるコーナー「資産運用に不動産ってあり？あなたの疑問に答えます！」の音源を公開します。次回は2025/12/15（月）13：15～からエフエム戸塚にて […] -
一般家庭ができる、税金対策って何かありますか？
そもそも「控除」って何？というところから、順を追って解説していきます。 まずは“税金の仕組み”を3つのキーワードで理解しよう 税金の話をするときに大切なのは、収入 → 所得 → 控除 → 課税所得という流れです。 つまり […] -
一人暮らしで貯金できない…毎日の生活費を見直す方法は？
独り立ちして生活するようになると、毎日の生活で精一杯になり、なかなか貯金する余裕がないと感じる方も多いでしょう。 学校を卒業して親元を離れた方や、起業して独立された方など、独り立ちにもさまざまなケースがありますが、共通し […] -
地方に住んでいるのですが、横浜や都心部の中古マンションに投資するメリットはありますか？
不動産選びで大切なのは立地です！ 不動産投資で失敗せず、継続する秘訣はありますか？ もしこのように私が聞かれたら、「立地が最優先！」と、最初にお答えします。 他にも、建物の管理状態、設備など、勘案するポイントはいくつかあ […] -
iDeCoが70歳まできるようになると聞きました。60歳を過ぎてからでも、今から始めても間に合いますか？
制度は良い方向に改正されつつあります イデコが70歳までできるようになったことをご存じでいらっしゃるとのこと。ニュースなどへの情報感度が高い方でいらっしゃるのかな、と感じました。 ただ、2025年9月現在では、まだ「案」 […] -
不動産投資を始めたいのですが、「高値掴み」が怖いです。どうやって割安な物件を見分けるのですか？
いつが「高値」かは神のみぞ知る、です 高値掴みというと、株式など金融資産の投資で良く耳にする言葉なので、証券投資をご経験された後、不動産投資にもご興味を持たれたのかな、と感じます。 「安く買って高く売る」は、商売における […] -
相続について、なかなか家族で話せません。どのようなきっかけで話すと良いですか？
家の整理をきっかけに！ ご両親、ご家族交えて、相続についてなかなか話せないというご家庭は多いです。 私の場合、ファイナンシャルプランナーという仕事柄もあり、また両親が資産管理に関して、不得手な所もあるので、資産運用などを […] -
住宅ローンの借り換えについて。第三者の意見を聞きたいので相談に乗ってもらえますか？
相談相手に独立ＦＰはうってつけです 住宅ローンの借り換えを考えていらっしゃるとのこと。第三者の意見を聞きたいのであれば、ファイナンシャルプランナー（以下ＦＰ）は、相談相手としてうってつけだと感じます。 特に、不動産に強み […] -
ネットの投資広告は詐欺が多い？投資について勉強するには何がおすすめですか？
あなただけに良い話がくることはない！ 「1日でも早く「億り人」といわれる方のように、多額の資産を築きたい、とあなたは思いますか？」 もし回答が「ＹＥＳ」であれば、この後も読んで頂きたいです。 いわゆる「億万長者」になる秘 […] -
ペアローンと連帯債務のちがいは何ですか？どちらが安心ですか？
ペアローンは、夫婦それぞれがローン契約をする 東京23区の新築マンションの平均価格。最近は、1億円を超えています。 千代田区、中央区、港区などの都心中心部に近づくほど価格は高く、ご夫婦おふたりの力を合わせなければ、購入し […] -
路線価は物件選びに役立ちますか？どうやって調べられますか？
毎年7月1日発表の恒例行事です 「路線価」あまり身近に感じることはないかもしれませんが、ニュースや新聞などで、1度は耳にしたことがあるのではないかと思います。 身近に感じることが少ないのも当然で、使うとしたら「相続が発生 […] -
物価高騰で株主優待に興味があります。投資初心者でも株主優待で得することはできますか？
株主優待は、会社の推し活！ 物価高騰で株主優待に興味を抱かれたとのこと。 配当だけでなく、株主優待も受け取れると、より多くのリターンが得られて、お得さを感じられると思います。 物価高騰、インフレ傾向の昨今、例えば、食品や […] -
60代からの資産運用、定年後の生活を豊かに送りつつ資産運用もするには？
収支の見込を把握する 60代になって初めて、資産運用を始めたいという方が一定割合いらっしゃいます。 きっかけとしては、定年退職し、退職金として、まとまったお金が手元に用意できた、というケースが多いです。 インフレ傾向にあ […]
