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法人名義でのマンション購入は節税や相続にメリットはありますか？
目的を最初に考えることを忘れずに！ 「法人を利用すれば節税がしやすくなる。」 不動産投資の本などを目にすると、書かれていることの多い内容の1つです。 実際に、この文章を、言葉通りに受け止めるならば、YES、だと私も感じま […] -
独身の時に購入したマンションが結婚後は手狭で後悔しています。広い部屋に引っ越したいのですが。
パートナーとどんな住まいにしたいかを考える 独身の時にマンションを購入して住んでいらっしゃった。そんなあなたは、経済観念がしっかりされているのでは？と感じます。 おっしゃるように、ひとりで暮らすには十分でも、人数が増えれ […] -
ラジオでケセラセラ横浜を知りました。どんな事務所なのかもう少し知りたいのですが？
不動産にかかわるご相談をメインにしています ラジオで幣事務所のことを知って頂き、ありがとうございます。 毎月第3月曜日にエフエム戸塚に出演させて頂いておりますが、コーナータイトルに、「資産運用に不動産ってあり？あなたの疑 […] -
不動産投資ローンの金利相場はどれくらい？変動と固定はどちらがいいの？
あなたはお金が借りられる人ですか？ 不動産投資、大家業を行う上で、切り離せない存在が融資です。お金を借りるためには、レンタル料である金利も含めて、滞りなく返していけるか？という点を金融機関は審査しています。 購入を検討し […] -
独身女性で老後のお金が心配！いくら貯金があればいい？生活費はどのくらい？
老後の単身世帯の生活費は・・・ 今後増えると予想されている単身世帯。お金の不安や悩みは年齢に関係なく誰にでもあります。 あなたが、どのようなライフスタイルを送りたいかによって、必要な生活費は変わってきます。 なので、どん […] -
うちには独身の子供がおります。資産は古い自宅くらいなのですが、将来どのように相続したら良いでしょうか？
お子様の気持ち、お考え、聞きましたか？ 資産が古いご自宅しかないのでどうすれば？というお気持ちはすごく分かります。 ただ、将来の相続のことを視野に入れて考えるのであれば、あなただけで考えることをせず、ぜひお子様も交えてお […] -
アパート経営に興味がありますが、やめた方がいいですか？マンション経営との違いがあれば教えてください。
興味を興味で終わらせない！ 最初に私なりの結論から伝えると、アパート経営に限らず、興味があることであれば、やってみるには、どうすれば良いか？と考える癖をつけることが大切です。 ああでもない、こうでもない、と考え始めると、 […] -
不動産投資に興味を持ちました。妻に内緒で始めようと思いますが、バレずに始められますか？
バレるのは時間の問題です 不動産投資に対して、ご夫婦で意見が対立するケースは良く耳にします。興味があってすぐにでも始めたいのに、相手は絶対にダメ、と頑なに首を縦に振らない。 そこが、ご夫婦のバランスの良い所なのかもしれま […] -
子供が都内の大学に進学します。一人暮らし用にワンルームマンションを購入するのはアリでしょうか？
最初の検討は賃貸から お子様が進学などで上京する時、初めての1人暮らしの場合であれば、心配やご不安な気持ちがあるからこそ、どんな住まいを選ぶかは大切だと思います。1人暮らしで、できるだけ支出を抑えたい時、最初の選択肢で思 […] -
おひとりさまの将来が心配！安心して老後を迎えるためのお金の対策を教えてください。
まずは支出を把握しましょう！ 最近、単身世帯、おひとりさまの方が増えています。 おひとりさまは、お金も時間も自由に使える気楽さがある一方で、自分で自分の備えをしないといけないという不安とも背中合わせです。そんなおひとりさ […] -
現役オーナーだからわかる、ワンルームマンション投資で絶対に外せない立地要素を教えてください。
人口が増えているエリアを選ぶ ワンルームマンション投資、大家業で失敗しないためには、「どこに物件を持つか？」という立地が大切な要素になります。不動産投資、大家業での失敗とは、どんな状態でしょうか？ 私は「入居者がいない、 […] -
相続対策でアパートを建てるという話をよく聞きますが、かなりの借り入れが必要とわかりました。もっと低リスクでできる対策はありますか？
それ、相続対策ですか？ 相続対策ということで、不動産会社さんの提案を受け、空いている土地に、銀行融資を利用しながら、賃貸アパートを建てるケースがあります。更地の土地を相続するよりも、賃貸アパートが建っている状態で土地とア […]
