物件購入成功率100%の不動産投資
今まで数々の投資物件購入サポートをさせていただいていますが、「空室が埋まらなくて売ってしまった」「赤字になってしまった」など失敗した方はいません！
不動産会社ではないため、物件の提案・営業は一切いたしません。
このような方におすすめ
- ＮＩＳＡやイデコで資産運用をしていて、不動産投資にも興味がある。
- 不動産投資に興味はあるけれど、不動産会社に連絡するのが怖い。
- 不動産会社に、うまく誘導されてしまいそうで不安。
- 不動産投資で物件を、どう選んでいけば良いか分からない。
- 資産運用に不動産投資を取り入れることで、どうなるのかを客観的な目線から教えて欲しい。
不安や悩みを抱えているあなたに、「勘定」と「感情」の両面から、不安を安心に変えて、どう行動していけば良いかの気づきを得ていただけます。
こんなこともご相談ください
・紹介された物件のセカンドオピニオン
・ご所有の投資用不動産の売却
など、不動産投資に関するお悩みや不安なことすべて対応いたします。
不動産投資は購入してからがスタート！アフターサービス
不動産投資は、日々の値動きなどを気にする必要はなく、いい意味でほったらかしで安心を得られる仕組みです。
ただ、あなたの置かれた状況や環境などが変わることがあるように、資産形成の過程でも定期的なチェックは必要だと考えています。
そんな機会を作り、継続的にサポートさせて頂くアフターサービス、それが年間マネークリニックです。
不動産投資に限らず、金融資産の運用・家庭を守る保険など全体像をトータルに見させて頂く、「お金の健康診断」のようなイメージです。
・年に4回までの面談
・メールでのご連絡、ご相談対応（1か月3回まで）
・確定申告に向けての決算書作成など、年間収支の管理・サポート
上記をメインにしながら、資産形成を不安なく、無理なく継続できるようにサポート・アドバイスをさせていただきます。
年に1度や2度であっても、なかなか友人知人とは話しにくいお金の話。心の内をカウンセラーに吐き出すように、あなたの想いを私に聞かせて下さい。
マイホーム購入
ケセラセラ横浜で住宅購入相談するメリット
将来のライフイベントも考えたアドバイス
無理のない返済計画、借入額の相談
資産価値が落ちにくい物件の選び方
アパート相続についてこのような相談できます
親の賃貸事業を相続することになりそうだが、引き継ぐべきか迷っている
親が認知症になる前にアパート経営を引き継ぎたい
アパート経営をやめたいが、それは良い判断なのか
お客様の声
各種相談費用
| 初回相談（2時間） | 14,000円（税込） |
| 【1番人気】スポットマネークリニック（2時間） | 28,000円 （税込） |
| マネークリニック（3回パック） | 75,000円 （税込） |
| 年間マネークリニック | 98,000円 （税込） |
| 物件セカンドオピニオン診断レポート作成（1物件） | 14,000円 （税込） |
| 物件購入トータルサポートサービス（区分マンション限定） | 〜140,000円 （税込）※詳細は下記 |
※ご指定場所へご訪問の場合、交通費をご負担いただきます。
※年間マネークリニックはリンクをご覧ください。
物件購入トータルサポート
初回の不動産会社面談同行・顔合わせは、不動産会社や担当者との相性を見ていただく場と捉えていますので、無料で同行しております。
その後、不動産会社や担当者を良いと感じていただき、購入検討物件の提案を受け、具体的に検討をスタートした後から有料でのご対応となります。
サポート内容に関しましては、購入に至るまでの段階に応じて、区分けした料金設定をしております。
（カッコ内は、年間マネークリニックご契約の方の料金になります）
契約までの準備段階が、特に大事だと考えているため、サポートの9割が契約までと考えております。
ただ、全員が全員、すべてのサービスを必要とされない場合もあるため、必要な部分をお選びいただき、不要だと感じるメニューは省けるようにしております。
| 物件選びのアドバイス・質問や確認点などのサポート 物件に関わる資料の請求・確認 | 92,000円（46,000円） （税込） |
| 現地見学 | 14,000円（7,000円）（税込） |
| 契約書類事前チェック | 10,000円（5,000円） （税込） |
| 契約立会・同席 | 10,000円（5,000円） （税込） |
| 契約後に生じる確認・相談 | 14,000円（7,000円） （税込） |
サポート内容・進め方などに関しましては、サービススタート時に相談の上決めさせていただき、物件成約・引き渡し終了後にお支払いいただきます。
お支払い方法
・現金 ・お振込 ・PayPay
・d払い ・メルペイ ・au PAY
※初回相談は、事前振込をお願いしておりますが、当日の現金払い・PayPay・d払い・メルペイ・auPAYも承っております。
※初回相談に関しては、「返金保証」をおつけしております。当日の相談内容に、ご満足頂けなかった場合、その場でお申しつけ頂ければ対応させて頂きます。
初回相談の流れ
相談予約より、ご連絡ください。
72時間以内に、確認のご返信をいたします。
Gmailなどのフリーメールをお使いの場合、迷惑フォルダに入ってしまうことがございます。
お手数をおかけしますが、72時間が経過しても返信が届かない場合は、迷惑メールフォルダもご確認お願いいたします。
不安なことや相談したいことなど、事前にメールにて共有していただきます。
Wordやメモ書きを写真に撮ったものなど形式は自由です。
ご自身で書き出すことで、自分自身の整理にもつながります。
ご相談内容にもよるので、詳しくはメールでご案内させていただきますが、下記のものをご用意いただいております。
- 収入がわかるもの（源泉徴収票など）
- 資産がわかるもの（預貯金残高、保険証券、既に投資している場合いくらあるかわかるものなど）
- 負債がわかるもの（ローンの残債など）
現状では準備段階と判断させていただいた方
NISAやイデコなど今やるべきことのご提案をさせていただきます。
不動産購入サポート可能と判断させて頂いた方
どんな条件の物件が希望かなど、今後に向けたヒアリングをさせていただきます。
初回ご相談で伺った条件やあなたと会社との相性なども勘案しながら、私が信頼を寄せている不動産会社との面談の場を設けさせていただきます（面談には私も同席いたします）。
あなたの意向を私と不動産会社と共有した上で、具体的に合った物件探しをし、希望に叶いそうな物件が見つかり次第ご連絡差し上げます。
ここまで初回面談の費用の範囲内でご対応いたします。
物件購入トータルサポートサービスの流れ
具体的な案内や収支予測、融資を受けて購入検討する場合の事前相談、現地見学同行、物件や不動産投資を進めるにあたってのご不明点解消、確認点などのご対応をさせていただきます。
不安なお気持ちをもたれたまま、契約まで進むようなことは、決していたしません。
ご検討いただいて、購入への意向が固まれば、ご契約、融資が必要な場合の銀行の準備など、購入に向けてのスケジュール確認などの手配を進めさせていただきます。（ご契約時は不慣れな手続きのご不安を少しでも和らげて差し上げたいので、実際の契約時、私も同席させて頂きます。）