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ラジオ音源「資産運用に不動産ってあり？あなたの疑問に答えます」
エフエム戸塚「戸塚井戸端会議」で、毎月第三月曜日、13：15～に放送されるコーナー「資産運用に不動産ってあり？あなたの疑問に答えます！」の音源を公開します。次回は2026/3/16（月）13：15～からエフエム戸塚にて放 […] -
年金を65歳まで払うと聞いて不安。本当に払い続ける必要はある？
年金って、将来もらえないかもしれない・・・ 年金制度に対して、不安感を抱いている、現役世代の方は多いのかもしれない、と感じています。 高齢化社会に突入している日本で暮らす私たちにとっては、メディアなどの報道を踏まえて、漠 […] -
中古マンション投資って実際どう？初心者が失敗しない考え方
私は、ファイナンシャルプランナーであるとともに、不動産投資、大家業を実践しているプレーヤーでもあります。 不動産投資で選んでいる物件は、中古マンション、中でも、単身者向けのワンルームタイプがメインです。 このことを話すと […] -
戸建てvsマンション、どちらを選ぶべき？価格高騰時代の考え方
都心の新築マンション価格が「平均1億円超え」という報道も見られるようになりました。ここ数年、特にマンション価格は上昇傾向にあります。 「価格が上がっている今、買うなら戸建て？マンション？」 マイホームを検討している方にと […] -
不動産投資、子育てと似ている理由とは？
最初に「設計」が必要 お子様が産まれたら、どんなことを考えますか？ 元気に健やかに育つことを願いながら、お金の面で、いつ、どのような準備が必要になるかも意識されることと思います。 例えば、18歳で大学入学したら、●●万円 […] -
【初心者向け】iDeCoとNISAの違い｜先にやるべきはどっち？
iDeCoとNISA、どちらから取り組むのが良いか？ というご質問は、良くお受けしておりますが、私なりの結論から申し上げると、もし迷いがあるのであれば、NISAから始めるのが良いのでは、と考えています。 1番の理由は、お […] -
NISAは途中で引き出せる？理想の売却タイミングをFPが解説
新NISAがスタートして3年目。NISA口座を開設し、「貯蓄から投資へ」という流れを実感している方も増えてきたのではないでしょうか。 この記事では、NISAでつみたて投資をしている方向けに、途中売却の考え方と理想の売却タ […] -
実家を「売却」すべき？「賃貸」すべき？メリット・デメリット徹底比較と後悔しないための判断基準
【空き家問題】自宅を売却するか、リフォームして家賃収入を得るか？ ご実家を相続されたり、ご両親が施設に入居され空き家になったりした場合、「この家をどうすべきか」という問題は多くの人が直面する大きな悩みです。 住む予定がな […] -
不動産投資は1人でやってはいけない？失敗しないための伴走者の選び方
不動産投資はなぜ「１人」で続けると失敗しやすいのか？ 株式投資は「個人戦」不動産投資は「チーム戦」などと言われることがありますが、その通りだと私も感じています。理由はいろいろ考えられますが、特に感じることは、「情報の差」 […] -
【2025年版】年末調整で損していませんか？知らないと差がつく5つの見直しポイント
会社に勤めている方に、年末になると恒例行事のようにやってくる年末調整。 総務や経理の担当者から書類を渡された書類に、住所、名前、生年月日を記入するだけで終わらせていませんか？仕組みもよく分からないまま適当に記入していませ […] -
一般家庭ができる、税金対策って何かありますか？
そもそも「控除」って何？というところから、順を追って解説していきます。 まずは“税金の仕組み”を3つのキーワードで理解しよう 税金の話をするときに大切なのは、収入 → 所得 → 控除 → 課税所得という流れです。 つまり […] -
一人暮らしで貯金できない…毎日の生活費を見直す方法は？
独り立ちして生活するようになると、毎日の生活で精一杯になり、なかなか貯金する余裕がないと感じる方も多いでしょう。 学校を卒業して親元を離れた方や、起業して独立された方など、独り立ちにもさまざまなケースがありますが、共通し […] -
地方に住んでいるのですが、横浜や都心部の中古マンションに投資するメリットはありますか？
不動産選びで大切なのは立地です！ 不動産投資で失敗せず、継続する秘訣はありますか？ もしこのように私が聞かれたら、「立地が最優先！」と、最初にお答えします。 他にも、建物の管理状態、設備など、勘案するポイントはいくつかあ […]
