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アパート経営とマンション経営の違いとは？初心者が知るべきリスクと向き不向き
一棟アパートにするか？区分マンションにするか？ 不動産投資を始めたい、と思った時、最初に考えることの1つです。 私自身は、始めたい、と思い始めた2007年当時、自分の年収や勤続年数、資産背景などを勘案して、区分マンション […] -
【2026年版】物価高に負けない資産管理術｜お金の知識ゼロでも始められる対策
ここ数年は、身近でモノやサービスの値上がりをひしひしと感じますね。 長らく低金利、デフレ時代だった日本にも、インフレ、物価高の波が押し寄せています。インフレ、物価高に負けない家計、資産管理が求められる時代になりました。 […] -
お金持ちになるには？先取り貯蓄と支出管理の基本をFPが解説
「お金持ちになりたい」と思ったとき、あなたはどんな方法を思い浮かべますか？ 投資？副業？それとも節約？ 今回はFPへの相談でもよく聞かれるこの質問に、正直にお答えします。 結論からお伝えすると、お金持ちへの近道は「お金の […] -
定年退職後におすすめの資産運用は？ギャンブルにならないための「インカムゲイン」という考え方
「定年したあと、お金をどう運用すればいいの？」 これは、FP相談でもっともよく寄せられる質問のひとつです。人生100年時代と言われる今、65歳・70歳まで働き続ける方も増えていますが、体が動くうちは…と思っていても、いつ […] -
中古マンションの不動産投資は40代女性でも始められる？初心者が知っておきたいポイント
コロナ禍や新NISAの誕生を経て、ここ最近は、投資、資産運用への興味、関心が高まっていることをひしひしと感じます。 NISAやiDecoの制度を活用した、金融資産への投資から始めるのが王道だと思いますが、資産運用への興味 […] -
年金を65歳まで払うと聞いて不安。本当に払い続ける必要はある？
年金って、将来もらえないかもしれない・・・ 年金制度に対して、不安感を抱いている、現役世代の方は多いのかもしれない、と感じています。 高齢化社会に突入している日本で暮らす私たちにとっては、メディアなどの報道を踏まえて、漠 […] -
中古マンション投資って実際どう？初心者が失敗しない考え方
私は、ファイナンシャルプランナーであるとともに、不動産投資、大家業を実践しているプレーヤーでもあります。 不動産投資で選んでいる物件は、中古マンション、中でも、単身者向けのワンルームタイプがメインです。 このことを話すと […] -
戸建てvsマンション、どちらを選ぶべき？価格高騰時代の考え方
都心の新築マンション価格が「平均1億円超え」という報道も見られるようになりました。ここ数年、特にマンション価格は上昇傾向にあります。 「価格が上がっている今、買うなら戸建て？マンション？」 マイホームを検討している方にと […] -
不動産投資、子育てと似ている理由とは？
最初に「設計」が必要 お子様が産まれたら、どんなことを考えますか？ 元気に健やかに育つことを願いながら、お金の面で、いつ、どのような準備が必要になるかも意識されることと思います。 例えば、18歳で大学入学したら、●●万円 […] -
【初心者向け】iDeCoとNISAの違い｜先にやるべきはどっち？
iDeCoとNISA、どちらから取り組むのが良いか？ というご質問は、良くお受けしておりますが、私なりの結論から申し上げると、もし迷いがあるのであれば、NISAから始めるのが良いのでは、と考えています。 1番の理由は、お […] -
NISAは途中で引き出せる？理想の売却タイミングをFPが解説
新NISAがスタートして3年目。NISA口座を開設し、「貯蓄から投資へ」という流れを実感している方も増えてきたのではないでしょうか。 この記事では、NISAでつみたて投資をしている方向けに、途中売却の考え方と理想の売却タ […] -
実家を「売却」すべき？「賃貸」すべき？メリット・デメリット徹底比較と後悔しないための判断基準
【空き家問題】自宅を売却するか、リフォームして家賃収入を得るか？ ご実家を相続されたり、ご両親が施設に入居され空き家になったりした場合、「この家をどうすべきか」という問題は多くの人が直面する大きな悩みです。 住む予定がな […]
