不動産投資、大家業を行う目的は、それぞれに違いますが、相談内容などを踏まえた時に、上記のようにお伝えすることもあります。

不動産投資、大家業で物件を購入した後は、よっぽどなことがなければ、購入から数年という短期間で手放すことはおススメしていません。

基本的には、賃料収入を得続ける精神的な安心感を目指して取り組むのが、不動産投資、大家業の基本スタンスだとも考えているからです。

学資保険などの生命保険、ＮＩＳＡなどの金融資産運用で教育費に備えるというのは、王道な考え方であるとは思います。

ただ、今回お伝えした、不動産で準備することとの1番の違い、それは、「あなたのお財布からお金を用意するかどうか」です。

保険料の支払いやＮＩＳＡに充てる金額は、あなたのお財布から用意して準備しなくてはいけません。

とは言え、上記の内容は、物件が、購入時と同じ金額で売却できた前提で考えています。

築年数が古くなるにつれて、物件価格は下がる可能性も考えなくてはいけません。

建物の管理状態が良い、とか、賃貸需要があり、賃料が大きく値下がりしないような立地にある物件であれば、そこまで大きく下がる可能性は低いと考えています。

仮に、先程の例で、1割下がった1,800万円で売却することになったとした場合でも、10年後であれば約240万円、15年後であれば約500万円を手にすることができます。

高校や大学の学費にあてる目的であれば、教育費の準備として、全額とはいかないかもしれません。

そのため、不動産だけで準備するのが良いとは考えておらず、必要に応じて、保険やＮＩＳＡなども合わせて活用することは大切です。

ただ、選択肢の1つとして、あなたのお財布からの支出をせずにある程度の金額を用意できるということを考えると、不動産投資で教育費を準備するという方法も、悪くない準備の仕方ではないかと私は思うのですが、あなたは、どのように思いますか？